重生之地產精英第049章男女搭配幹活不累_頁2

買這套房子，如果以外租的形式收回投資，那麼至少需要360個月，也就是30年的時間。」

「那這個數值是否正常呢？是偏高還是偏低啊？」郭小燕很認真地問道。

「那肯定是有些偏高了，正常值或者說是良好值，應該在1比200之內。而你那套房子的租售比是1比360，就包含了兩層含義，一個是代表這套房子的投資價值相對較小，房產泡沫已經開始顯現。或者從另外一個角度來看，說明房東月租金定的比較不合理，有些偏低了。」曹明點點頭說道。

「啊？700塊租那么小的房子，這還低啊？」郭小燕對曹明的說法表示反對。

曹明聳聳肩膀：「低或高不能憑主觀印象，不能依靠個人感覺，數據才是最能說明問題的。依我看的話，你那套房子的月租還會持續上漲，估計到明年就是1000了，我給你個建議，趁它還是700的時候，趕緊和房東多簽幾年吧，那你就有的賺了。」

郭小燕沉默了一會兒，有些發愁地說道：「唉，我還多租幾年呢，就700塊我已經都快承受不起了。你看我每月的工資就那麼點，好點的話拿3000多塊，如果拉不到單，只有一千多一點，生活開銷那麼大，我家裡的條件又不是很好，每月還得給爸媽寄點回去讓他們改善一下，辛辛苦苦地賺點錢吧，起碼要拿出三分之一來交給房東，我真的好不甘心啊。」

曹明拿起茶壺，往郭小燕的杯子裡續了些水。

「那也沒辦法啊，人活於世，不管走到哪裡，總歸要有個窩兒，總不能睡大馬路上去吧，沒錢買房，就要租房，這筆開支是省不了的。」

郭小燕咬了咬嘴唇：「實在不行，我就在城郊租個房子，誒對了，我聽說新家台那裡租房特便宜，兩三百塊就能租的到了。」

曹明表示反對：「你趕緊打住吧，新家台什麼地方，再往前走就到鳳凰山了，你是準備去承包一塊地來種西瓜啊？」

郭小燕嗔道：「去你的，你才種西瓜呢。要不，我找幾個人一起合租怎麼樣？那樣很省的。」

「不行不行！」曹明搖頭說，「你又對別人不熟悉，萬一遇到壞人了呢？」

「我找女的合租啊！！」郭小燕強調說。

「女的難道就沒壞人麼？看你多幼稚吧！」曹明大聲說，「再說和幾個陌生人在一個屋檐下生活，你能習慣麼？」

「這也不行那也不行，我該怎麼辦啊？」郭小燕托著下巴，愁眉苦臉自言自語地說。

曹明沒出聲，盯著郭小燕看了一會兒，摸摸鼻子訕訕問了句：「咳咳，小燕兒，我問你個問題。」

郭小燕抬起頭來：「什麼問題，你問唄。」

「咳咳，你怕住那種死過人的房子不？」問完之後，曹明趕緊把頭低下了，像是個做錯了事情的小孩。